Immobilienrecht

• Erstellung und Abwicklung von Schenkungsverträgen, Kaufverträgen, Wohnungseigentumsverträgen, Bauträgerverträgen, Baurechtsverträgen, Dienstbarkeitsverträgen
• grundbücherliche und treuhändige Abwicklung
• Übernahme von Treuhandschaften und Lastenfreistellungen
• Selbstberechnung und Abfuhr der Grunderwerbsteuer und Immobilienertragsteuer
• Vertretung vor Grundverkehrsbehörden
• Abwicklung von Bauträgerprojekten nach BTVG und Abverkäufen gemeinnütziger Wohnbaugesellschaften nach WGG
• Erstellung von Vereinbarungen über Leibrenten, Wohnungsgebrauchsrechten, Fruchtgenussrechten sowie Belastungs- und Veräußerungsverboten samt grundbücherlicher Sicherstellung
• Erstellung von Generalunternehmerverträgen

Wohnrecht

• Erstellung von Miet- und Pachtverträgen
• Beratung im Wohnungseigentumsrecht
• Vertretung vor Gerichten und Behörden
• gerichtliche Aufkündigungen, Mietzins- und Räumungsklagen samt Exekutionsführung

Gesellschaftsrecht

• Gründungsberatung und Wahl der Rechtsform
• Erstellung von Gesellschaftsverträgen (insbesondere für GmbHs), Musterfirmazeichnungen, Gesellschafterbeschlüssen und Firmenbuchgesuchen
• Erstellung von Abtretungsverträgen
• Abwicklung im Firmenbuch

Erbrecht

• umfassende erbrechtliche Beratung im Zusammenhang mit der Erstellung von letztwilligen Verfügungen
• Erstellung von Testamenten
• Erstellung von Erb- und Pflichtteilsverzichtsverträgen
• Verwahrung und Registrierung letztwilliger Verfügungen
• umfassende Beratung und Vertretung in laufenden Verlassenschaftsverfahren
• Geltendmachung und Abwehr von Forderungen, insbesondere von Pflichtteilsansprüchen (samt Schenkungsanrechnungen) und Erbansprüchen (samt Testamentsanfechtungen)

Zivilrecht

• Vertretung vor Zivilgerichten
• Forderungsbetreibungen mittels Mahnverfahren und Exekutionsverfahren
• Schadenersatzrecht
• Gewährleistungsrecht
• Bereicherungsrecht
• Vertragsanfechtungen

Strafrecht

• Strafanzeigen an die Polizei und Sachverhaltsdarstellungen an die Staatsanwaltschaft
• Vertretung von Beschuldigten im Ermittlungsverfahren
• Verteidigung von Angeklagten in der strafgerichtlichen Hauptverhandlung und im Rechtsmittelverfahren
• Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen von Opfern durch Privatbeteiligtenanschluss im Strafprozess

Info:

Mag. Christian Kulovits
Triesterstraße 52,
2620 Neunkirchen

Telefon: 02635/62611
Email: kanzlei@ra-kulovits.at
Website: www.ra-kulovits.at

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